Tình hình bất động sản bây giờ ra sao?

Hùng Skyland

Thừa nhận những lo lắng về lệch pha cung cầu, tuy nhiên ông Trần Trọng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh khẳng định rằng chưa thể vội kết luận thị trường bất động sản đang chững lại tới mức đáng lo ngại, mà cần các đánh giá bán thận trọng hơn.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh ở cuộc họp về tình hình kinh tế – xã hội thành phố 9 tháng năm 2016, trong năm nay, Sở đã cấp phép huy động vốn cho 52 dự án nhà ở hình thành trong tương lai; dự định trong năm 2017, sẽ có thêm khoảng 57.000 chung cư được tung ra thị trường, trong đó phân khúc bình dân gia tăng 9{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036}, góp phần cân bằng cung cầu, thúc đẩy thị trường phát triển.

bat-dong-san

Thị trường nhà đất hiện nay ra sao?

Ông Tuấn nhận định, thị trường có dấu hiệu khôi phục tích cực trong giai đoạn 2013-2015. Nếu năm 2013, số căn hộ tiêu thụ chỉ là 7.000 căn, chiếm 28,9{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} số khu căn hộ được tung ra thị trường thì năm 2014 đã tăng lên 51,8{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} (16.950 căn), còn năm 2015 là 56,8{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} (36.160 căn). Năm 2016 thị trường cũng tiếp đà sự tăng trưởng đó. Hiện có ý kiến cho rằng thị trường đang chững lại, nhưng có đến mức lo lắng hoặc không thì nên có sự cân nhắc, thận trọng trong thông tin và giải pháp.

“Trong 6 tháng đầu năm, tỷ lệ khu căn hộ tiêu thụ là 31,7{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} (14.970/47.252 căn). Đây mới chỉ là con số của 6 tháng, không thể nhìn vào con số này mà nói rằng thị trường đang giảm tới mức lo ngại, tránh ảnh hưởng tiêu vô cùng đến thị trường”, ông Tuấn nói.

Cũng tại buổi họp ở trên, Phó chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh Lê Văn Khoa cho rằng, những nhân tố gây bong bóng bất động sản hiện đều đang được kiểm soát tốt, trong năm 2017 thị trường diễn biến khá bình thường, ko có biến động lớn.

SANH-DEM-copy

 Thị trường bất động sản

 

Hiện thành phố Hồ Chí Minh đang xây dựng Đề án gia tăng thị trường bất động sản giai đoạn 2016-2020 với rất nhiều nhóm giải pháp quản lý nhằm bảo đảm minh bạch và gia tăng bền vững thị trường bất động sản. Trong đó, lãnh đạo thành phố  đã chỉ đạo các sơ – ngành liên quan nghiên cứu xây dựng những giải pháp điều tiết thị trường để tránh tình trạng lệch pha như là bây giờ, chặn đứng ngay các yếu tố gây bất ổn cho thị trường, hình thành bong bóng tài sản…

Trước tiên, thành phố sẽ nhanh xây dựng Trung tâm Thông tin thị trường bất động sản trực thuộc ủy ban nhân dân Hồ Chí Minh làm đầu mối quản lý và khai thác dữ liệu, thiết lập cơ sở dữ liệu đất đai, công trình, nhà ở, công trình. Sớm xây dựng và công bố chỉ số đánh giá cả thị trường bất động sản để cung cấp thông tin chính thống cho thị trường, giúp những cơ quan quản lý nhà nước theo dõi liên tục, kịp thời để từ đó hoạch định những chính sách, cơ chế, giải pháp lý tưởng với thực tế của thị trường.


×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Ký gửi Bất Động Sản
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin