[Góc cẩn trọng] Những điều cần biết khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

Hùng Skyland

Soạn biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà với sự giúp đỡ của luật sư, chuyên gia pháp lý trực tuyến sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro pháp lý ngay từ bước đầu. Tuy nhiên, hãy tham khảo thông tin của chúng tôi để nắm vững 1 phần kiến thức.

 

[Góc cẩn trọng] Những điều cần biết khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là gì? Sử dụng khi nào?

Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà là bằng chứng xác thực chứng minh việc thuê nhà giữa Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà đã kết thúc, hai bên chấm dứt việc thực hiện quyền và nghĩa vụ như trong hợp đồng thuê nhà đã ký kết.

Biên bản này được sử dụng trong trường hợp khi đã hết thời hạn thuê nhà theo Hợp đồng thuê nhà các bên đã ký kết hoặc trường hợp hai bên muốn chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn

Những thông tin về Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

  1. Bản chất của bản thanh lý Hợp đồng thuê nhà?

Biên bản nghiệm thu thanh lý hợp đồng thuê nhà thực chất là thỏa thuận giữa các Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà về việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà, việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà có thể đúng với thời hạn thuê nhà các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng thuê nhà hoặc trước thời hạn theo thỏa thuận của hai bên.

  1. Hậu quả khi không có “Biên bản thanh lý Hợp đồng thuê nhà”?

Nếu không sử dụng biên bản thanh lý hợp đồng, hai bên sẽ không có biên bản ghi lại sự thỏa thuận về việc chấm dứt thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng thuê nhà. Điều này có thể gây rủi ro cho cả hai bên và gây nên những tranh chấp sau này.

  1. Hướng dẫn soạn thảo Biên bản thanh lý Hợp đồng thuê nhà

Quy định thanh lý hợp đồng thuê nhà cần có những điều khoản cơ bản sau:

(1)Thông tin các bên

Các bên trong biên bản bao gồm Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà. Các bên kê khai đầy đủ thông tin cá nhân theo các tiêu chí: Họ tên, chứng thực cá nhân, địa chỉ, số tài khoản…

(2) Thông tin về Hợp đồng thuê nhà

Trong biên bản phải ghi rõ thông tin về Hợp đồng thuê nhà như số hợp đồng, được ký kết ngày nào,…

(3) Nội dung

Ngoài ra, biên bản cần phải nêu rõ ngày, tháng, năm các bên thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng thuê nhà.

(4) Thời điểm có hiệu lực

Đây là điều khoản rất quan trọng, các bên cần thỏa thuận cụ thể về ngày có hiệu lực của biên bản.

  1. Những việc cần làm sau khi soạn thảo xong Biên bản thanh lý Hợp đồng thuê nhà

Sau khi soạn thảo xong, các bên cần thực hiện các thao tác sau đây để biên bản này có hiệu lực pháp lý:

– Bước 1: Bạn in biên bản ra thành hai bản (mỗi bên một bản)

– Bước 2: Các bên ký để xác nhận vào biên bản

– Bước 3: Mỗi bên giữ 1 bản để lưu trữ nhằm đối chiếu nếu xảy ra tranh chấp hay vấn đề pháp lý

Công cụ soạn thảo Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà online

Ngày nay với ứng dụng công nghệ thời đại 4.0, bạn chỉ cần search một số từ khóa liên quan như “mẫu thanh lý hợp đồng cho thuê nhà,..” sẽ xuất hiện hàng loạt biên bản cho bạn tham khảo.

Hoặc bạn thực hiện các thao tác từ sự hỗ trợ của các chuyên gia pháp lý:

– Bước 1: Soạn thảo Hợp đồng online dưới sự hướng dẫn của các Chuyên gia pháp lý

– Bước 2: Bên soạn thảo Hợp đồng mời Bên còn lại ký thông qua email.

– Bước 3: Các bên lưu Hợp đồng về thiết bị điện tử của mình hoặc in ra để lưu trữ.

Hiện nay, nhiều đội ngũ Luật sư có kinh nghiệm trong việc soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà, nếu bạn cảm thấy chưa đủ kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì hãy nhờ sự hỗ trợ của họ. Chúc bạn thành công!


×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Ký gửi Bất Động Sản
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin