Bất động sản thương mại châu Á Thái Bình Dương tăng tốc nhanh chóng

Hùng Skyland

Lực lượng lao động ngành dịch vụ quản lý ở châu Á Thái Bình Dương đang gia tăng mạnh mẽ hứa hẹn thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng bất động sản thương mại nơi này leo thang trong thời gian tới, theo Jones Lang LaSalle

Báo cáo của đơn vị này cho biết, nguồn cầu bất động sản thương mại phụ thuộc lớn vào sức khỏe của nền kinh tế và các yếu tố nhân khẩu học, trong đó chủ yếu là lực lượng lao động làm việc các ngành dịch vụ.

chung cư cao cấp Bất động sản

Ở châu Á Thái Bình Dương, 75{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} tổng nguồn cung bất động sản thương mại đang tập trung ở 5 thị trường chính: Trung Quốc, Nhật, Australia, Hong khôngng và Singapore. Trùng hợp 5 thị trường này lại chiếm tới 60{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} GDP nơi châu Á Thái Bình Dương. Thị trường thứ sáu là Ấn Độ chiếm 16{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} tổng GDP của khu vực, nhưng chỉ chiếm khoảng 6{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} về lượng bất động sản thương mại (chỉ số này tại Hàn Quốc vào khoảng 7{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036}). Ấn Độ đc dự đoán sẽ gia nhập nhóm đứng đầu về thị trường đầu tư bất động sản toàn cầu trong thập kỷ đến, nhờ việc mở rộng nhanh chóng nguồn cung bất động sản thương mại.

Theo Ngân hàng thế giới, ở trên một phần tư số lao động ở Ấn Độ tập trung tại những ngành dịch vụ quản lý (mức trung bình của nơi là 55{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036}), do nông nghiệp vẫn là một phần quan trọng của nền kinh tế này. Lượng dân số trẻ, số phụ nữ có học thức phát triển cao và tốc độ phát triển trưởng GDP cao nhất trong khu vực đồng nghĩa với việc sẽ tạo nên nhiều cơ hội việc làm trong lĩnh vực dịch vụ quản lý hơn.

Oxford Economics nhận định, Ấn Độ sẽ có thêm 80 triệu việc làm mới trong thập kỷ tới, chiếm tiếp giáp 60{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} tổng mức phát triển trưởng nghề nghiệp của nơi châu Á Thái Bình Dương. Sẽ có đến một nửa trong số này tới từ các ngành dịch vụ nếu như là tỷ lệ lao động trong lĩnh vực này đạt tiếp giáp bằng mức tỷ trọng dịch vụ trong GDP. Đông Nam Á cũng sẽ có các bước tăng tương tự. các nước Indonesia, Philippines, Việt Nam và Malaysia gộp lại có thể cung cấp gấp đôi số việc làm trong lĩnh vực dịch vụ so với Trung Quốc trong thập kỷ tới.

phối cảnh Bất động sản

Hàng triệu người lao động sẽ làm việc tại những văn căn phòng và cửa hàng trong những nơi Trung tâm mua sắm trong tương lai. không mấy ngạc nhiên khi số lượng văn căn phòng hạng A tại Ấn Độ đang dần bắt kịp so với Trung Quốc. Số lượng tầng lớp trung lưu phát triển lên và sự thâm nhập của 1 lượng lớn các nhãn hiệu nước Ngoài đã góp phần thúc đẩy việc xây dựng các Trung tâm mua sắm chất lượng tại các tp Hà Nội lớn ở trên khắp châu Á.

JLL dự báo, dựa ở trên tiềm lực kinh tế và cơ cấu lao động, trong thời gian đến, Ấn Độ và Đông Nam Á sẽ chiếm lần lượt đến 20{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} và 15{390b47fed60f74f74b1b3a4ee60c30bb3450342a055ab3340f8d123f52b25036} thị trường bất động sản thương mại nơi Châu Á Thái Bình Dương.

 


×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Ký gửi Bất Động Sản
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin